Musim semi ini, banyak orang yang berencana untuk menjual rumah mereka. Menariknya, penelitian baru dari platform real estat, Zillow, menunjukkan bahwa menyebutkan fitur-fitur tertentu dalam iklan rumah dapat menarik perhatian pembeli dan meningkatkan harga jual.
Salah satu fitur yang sangat diperhatikan adalah jenis bahan yang digunakan. Misalnya, penggunaan soapstone pada countertop dapur atau jenis shower terbuka di kamar mandi bisa membuat harga rumah naik. Penelitian ini mengungkapkan bahwa pembeli bersedia membayar hampir 4% lebih tinggi untuk rumah yang disebutkan sebagai "direnovasi." Dalam angka, ini berarti pembeli rela menawarkan sekitar Rp 200 juta lebih dibandingkan harga rumah biasa di Amerika Serikat.
Kesiapan pembeli untuk membayar harga lebih tinggi untuk rumah yang sudah diperbaiki mencolok, terutama di tengah krisis keterjangkauan perumahan yang dialami banyak orang Amerika saat ini. Meskipun suku bunga hipotek tetap tinggi dan harga rumah terus meningkat, penelitian Zillow menunjukkan bahwa pembeli lebih suka mengeluarkan uang lebih untuk rumah yang tidak perlu mereka renovasi sendiri.
Menariknya, hampir 30% dari semua iklan rumah yang dijual di Zillow disebutkan sebagai rumah yang telah direnovasi. Ini menunjukkan bahwa banyak pembeli yang mencari rumah yang sudah siap huni dan tidak memerlukan banyak perbaikan.
Jika Anda berencana untuk menjual rumah ini musim semi, pertimbangkan untuk menyoroti fitur-fitur menarik ini dalam iklan Anda. Ini bisa membantu menarik lebih banyak pembeli dan meningkatkan peluang Anda untuk menjual dengan harga yang lebih tinggi.
rumah penjualan pembeli harga fitur renovasi